Plan Endurance 2026 : que change-t-il pour la chaleur ?

Qu’est-ce que le plan Endurance annoncé le 17 juin 2026 ?

Le plan Endurance est un plan gouvernemental présenté le 17 juin 2026 par le ministère du Logement pour accélérer l’adaptation des logements aux vagues de chaleur. Il s’inscrit dans la continuité des politiques de rénovation énergétique, mais déplace le curseur vers le confort d’été plutôt que le seul chauffage hivernal. Trois mesures concrètes en ressortent : la simplification du vote en copropriété pour certains équipements, une TVA réduite à 5,5 %, et la révision annoncée de l’indicateur confort d’été du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Ce plan répond à un constat partagé par plusieurs études : les logements français, conçus pour l’hiver, résistent mal aux étés de plus en plus chauds. Il vise en priorité les solutions passives — protections solaires, ventilation naturelle — plutôt que la climatisation, plus coûteuse en énergie et en investissement.

Que change le vote à majorité simple en copropriété pour les volets et brasseurs d’air ?

Le vote à majorité simple facilite l’adoption de ces travaux en assemblée générale de copropriété. Avant le plan Endurance, l’installation de volets ou de brasseurs d’air en parties communes pouvait nécessiter une majorité plus exigeante, ce qui bloquait fréquemment les projets faute de quorum ou de consensus suffisant. En abaissant le seuil requis, le plan Endurance rapproche ces équipements du régime déjà appliqué aux travaux d’économies d’énergie.

Concrètement, un projet de pose de volets sur une façade commune ou d’installation de brasseurs d’air dans les parties communes peut désormais être adopté avec l’accord de la majorité des voix exprimées, et non plus de la majorité de tous les copropriétaires. Cela réduit le nombre d’assemblées générales nécessaires pour faire passer un projet, souvent un frein majeur signalé par les syndics.

Quels équipements bénéficient de la TVA à 5,5 % dans le plan Endurance ?

La TVA à 5,5 % s’applique aux équipements identifiés comme prioritaires par le plan Endurance, en particulier les volets, brise-soleil et brasseurs d’air. Ce taux réduit, habituellement réservé aux travaux de rénovation énergétique lourds, abaisse le coût final pour le copropriétaire ou le particulier qui finance ces travaux.

À titre de comparaison, voici les taux de TVA applicables selon le type de travaux :

Type de travaux	Taux de TVA indicatif
Volets et brasseurs d’air (plan Endurance)	5,5 %
Rénovation énergétique globale (isolation, chauffage)	5,5 % selon conditions
Travaux d’entretien courant	10 %
Construction neuve	20 %

Ce taux réduit s’ajoute aux aides existantes comme MaPrimeRénov’, dont la réouverture est prévue le 23 février 2026 pour les dossiers d’ampleur visant les logements classés E, F ou G avec un gain d’au moins deux classes DPE.

Pourquoi l’indicateur confort d’été du DPE va-t-il être révisé avant le 1er janvier 2027 ?

L’indicateur confort d’été du DPE va être révisé parce qu’il est aujourd’hui jugé peu fiable. Une étude menée par Pouget Consultants pour IGNES estime que ce volet du DPE est erroné dans environ 26 % des cas, faute de prendre en compte suffisamment le comportement réel du bâtiment face à la chaleur. Plus largement, une étude Hello Watt indique que 71 % des DPE sont contredits par la consommation réelle observée dans le logement, ce qui alimente la défiance envers cet indicateur.

Le plan Endurance fixe donc une échéance : la révision de l’indicateur confort d’été doit intervenir avant le 1er janvier 2027. Cette révision s’inscrit dans un cadre déjà posé par la RE2020, qui définit des seuils de degrés-heures d’inconfort (350 et 1250 DH) pour qualifier la surchauffe d’un bâtiment neuf. L’enjeu est d’appliquer une logique similaire, mieux calibrée, aux logements existants évalués par le DPE.

Qu’est-ce que ça change concrètement pour un copropriétaire ou un locataire ?

Pour un copropriétaire, le plan Endurance change surtout la facilité d’adoption des travaux collectifs. Un projet de volets ou de brasseurs d’air, autrefois susceptible d’être rejeté ou ajourné faute de majorité qualifiée, a désormais plus de chances d’être voté dès la première assemblée générale. Combiné à la TVA à 5,5 %, le coût net des travaux baisse également.

Pour un locataire, l’impact est plus indirect : il dépend de la volonté du bailleur ou de la copropriété d’engager ces travaux. Toutefois, un DPE confort d’été plus fiable après 2027 pourrait influencer la valeur locative et patrimoniale du bien. Les données notaires montrent déjà qu’un logement classé G se négocie environ 25 % moins cher qu’un logement classé D, et qu’un écart d’environ 8 % s’observe par classe DPE — un signal que le futur indicateur confort d’été pourrait renforcer.

Pourquoi un dossier de mesures facilite-t-il le vote en assemblée générale ?

Un dossier appuyé sur des mesures in-situ facilite le vote parce qu’il transforme un projet perçu comme une dépense en un investissement justifié par des données objectives. Présenter des relevés de température intérieure sur plusieurs semaines, plutôt qu’une simple estimation, permet de montrer aux copropriétaires l’ampleur réelle de l’inconfort thermique dans les logements concernés.

Ce type de dossier répond directement aux critiques adressées au DPE conventionnel, jugé imprécis dans une part significative des cas. Il aide aussi le syndic à hiérarchiser les travaux : volets sur la façade la plus exposée, brasseurs d’air dans les pièces qui atteignent des températures élevées la nuit, plutôt qu’une solution uniforme pour tout l’immeuble.

Avant de lancer un vote en assemblée générale ou de solliciter les aides du plan Endurance, il est utile de vérifier ces ordres de grandeur directement chez soi : une campagne de mesure de température et d’humidité sur quelques semaines permet de objectiver le niveau réel d’inconfort et de bâtir un dossier de travaux crédible, plutôt que de se fier uniquement aux calculs théoriques du DPE.